間取り作りで大事なのは想像力
間取りをたくさん書いてみると、大事なのは想像力だと気付いた。
どんな生活をしたいのか？何が好きで重要なのか？どんな行動パターンなのかそういった想像力が無いと合理的間取りを作るのは難しいようだ。
なので何回かに分けてシーン別に間取りを考えてみようと思う。今回は朝の出勤・通学準備の行動を考えてみる。
【行動から考える間取り】朝の準備編
【建築面積】道路斜線はクリアー出来るのか？
昨日二回目の土地調査をして頂き、懸念であった最大限に大きさを取った時の建築面積が分かった。
道路斜線は大丈夫なのか？
間口4間、奥行き5間の20坪、総二階建ての場合で延べ床40坪との事、最も心配された棟部分の道路斜線については、ちょうどその辺りが前面道路の隅切りの部分で幅広くなっているので、道路前1メートル余りの位置まで建物がせり出してきてもギリギリでクリアするとの事。
【リアルサイズの住宅展示場】
【間取り作り】間取りをたくさん書いてみよう！
どれだけの大きさのおうちが建てられるの?
昨日朝に、建築会社の社長が現地確認に来てくれてメジャーで土地の計測をして頂いた。
下屋の干渉など素人ではどのくらい開けるべきなのか分からないので助かる。
先日 われと妻が測った範囲では横幅四間の奥行き四間は確実に取れるが、奥行き方向は道路斜線規制で、これ以上は厳しいかな？という感じ、それで総二階建てで建てると32坪、三人暮らすには何とか建つけれど、洗濯物干し部屋や和室などの余裕は無い感じ
先日から使ってみてる間取りソフトで様々な間取りを書いてみるが、あと僅かが足りない。
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【家づくり申し込みをしたよ】具体的なおうち作りの第一歩
家づくりメーカーとの出会い
展示場のモデルハウス巡りもひと段落、未だこれというメーカーはなく 建築家の線も探すかと地元の建築家を検索してHPを見て回っている時見つけたこの会社。 そう大きな会社では無いけれど、リフォーム系をメインにしていて、ここ数年新築事業も始めたらしい。
梁などの構造材を見せ、塗り壁や無垢材を多用したナチュラル系のデザインに惹かれ、HPを隅々まで読んだ。
大きなお金をかけるに値するかどうか結局は人だと思う
ホームページにはどこも大抵良いことばかり書くのであまり参考にはしないものの、新築営業担当の社長がブログを書いており、きっちり顔出しであれやこれやと書いているのが印象が良かった(新築案件は全部社長が営業窓口らしい)
続きを読む【不動産登記】幽霊不動産が見つかったお話
幽霊不動産登記が見つかる
自宅周りに新築を目指し動き始めた我が家、ここずっと夜は不動産登記について調べている、すると登記簿に謎の建築物が見つかってきた、出てきた建築物は現在の車庫の住所、現在の車庫と蔵の他に、大きな建築物が登記されているのである。しかも所有者は20年以上前に亡くなった祖父の名前、昭和44年に登記を移記となっている。
【意外と難しい解体前の廃材処理】小屋の解体前に廃材から売れる物を売ってみた <金属ゴミの価格>
小春日和となった本日の午前中は小屋の解体前の片付けを進めたよ。
小屋解体の経緯はこちら
解体する小屋の中身
小さいとは言ってもマンション1軒分くらいの体積のある小屋、それいっぱいに溜め込まれたゴミ（我の主観ですが）は凄い量。ダンボールや小さくて不燃ゴミに出せるサイズのものは別に良いが、処分に困る物が沢山。 むしろ処分に困ったからとりあえず空いている場所に放り込まれていたというのもあるのかもしれない。
このようなゴミが出てきたよ
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